Vous comptez vendre votre appartement ? Commencez votre projet par une estimation immobilière. Adressez-vous à un spécialiste de la région pour ce faire.
Fixer au meilleur prix lors d’une vente immobilière Ajaccio
Vous trouverez ici une agence spécialisée dans l’estimation immobilière Ajaccio. Le courtier se déplacera dans votre appartement pour en faire le tour. Il calculera le prix de vente idéal en fonction de l’état du bien, des travaux à faire, de l’emplacement, de sa date de construction et de la valeur du marché.
Comme quoi, vous ne devez pas seulement vous fier aux prix d’achat de votre bien immobilier pour en fixer le prix de vente. Les agences immobilières utilisent une formule qui se base sur la superficie habitable pour avoir une fourchette de prix bien précise.
Une estimation immobilière vous permettra de céder le bien au meilleur prix. Si vous avez su entretenir votre appartement, vous allez ainsi pouvoir en tirer quelques centaines d’euros de bénéfices.
Fixer le meilleur prix pour ne pas décourager les potentiels acheteurs
Une estimation immobilière devra tenir compte de l’emplacement de votre appartement. En effet, le marché n’est pas le même d’un secteur à un autre. Tout dépend aussi de la concurrence dans la bulle concernée.
La vente immobilière Ajaccio est en pleine tension depuis quelques années. Avec un marché à 5 000 euros le m2 en moyenne, les investisseurs affluent en masse. Cependant, ils ne sont intéressés que par les offres qui proposent le meilleur rapport qualité-prix.
Si vous fixez un prix de vente trop haute, vous risquez de décourager les potentiels acheteurs. D’où l’importance de faire appel à un spécialiste de l’estimation immobilière d’Ajaccio. Ne vous y trompez pas ! Les investisseurs négocient rarement les offres immobilières actuellement. C’est surtout le cas si votre offre est beaucoup trop exorbitante. Ils se contenteront de passer leur chemin. La technique qui consiste à majorer les prix de 15 à 20% ne s’applique plus de nos jours. D’ailleurs, si vous avez un excellent agent immobilier, vous pouvez vendre sans négocier.
Vendre au meilleur prix pour céder rapidement votre appartement
Le marché de la vente immobilière Ajaccio est de plus en plus concurrentiel. De ce fait, plus votre appartement reste sur le marché, moins vous pouvez en tirer. Vous serez d’ailleurs obligé de le dévaluer légèrement pour remettre l’annonce au gout du jour et séduire à nouveau les acheteurs potentiels.
Évitez cette situation en fixant d’emblée le bon prix de vente pour votre appartement. Il faudra tenir compte des tendances du marché pour ce faire. Les courtiers conseillent d’ailleurs aux propriétaires de visiter des appartements ou des biens dans le même secteur et du même style pour se faire une idée de la valeur du marché.
Attention néanmoins, la réussite de votre vente immobilière Ajaccio ne dépend pas uniquement de l’estimation immobilière. Tout dépend aussi de votre disponibilité à faire visiter et de votre réactivité en cas d’offre de la part des acheteurs. Pour éviter les imprévus et faciliter les transactions, confier la vente de votre appartement à une agence immobilière. Elle s’occupera de tout.
